贷款收入证明有效期为1个月，在开具的收入证明超过1个月后，一般都需要重新开具。贷款收入证明需要到公司开具，由公司盖公章后才能生效。贷款收入证明内容需要包括贷款人个人信息、公司信息、职工工资等基本信息，月收入达到月供的两倍较好。贷款收入证明内容模板兹证明_______先生(女士)系我公司(单位)_______(正式工、合同工、临时工)，已连续在我公司(单位)工作_______年，现在本公司(单位)任...

按约定份额分割。房产证上加名行为属于不动产权利变动行为，在房产证上加名完成后，配偶拥有房屋产权。房产证加名后虽然确定加名字的一方有产权份额，但分割时并不一定就是二分之一。关于分割方式，有协议的从协议，没有协议的，法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素。夫妻离婚房产分配情况1、夫妻双方婚后出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未...

婚后房产证上加女方名字算共同财产。产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产，也就是是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。夫妻共同财产的认定《婚姻法》...

1、房子无贷款：加名手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。2、房子有贷款：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。房产证加名字手续第一种情况：全款房加名。1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办...

不用办土地证，新房办理的产权证书是不动产权证，不动产权证是房屋所有权证和土地证的结合，所以买新房后不需要单独再办理土地证。在实施不动产权登记后，新房只需要办理不动产权证书。土地证的作用根据国家的有关规定，目前我国颁布的土地证书主要有三种：1、集体土地所有权证：县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确定所有权。2、集体土地使用证：县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建...

土地证过户需要的资料包括：土地申请表;新办好的房产证原件及复印件;原先的土地证原件;买卖双方身份证复印件、正反复印;契税发票复印件。带着以上相关材料到土管部门受理窗口申请办理土地证过户手续即可。二手房土地证过户流程1、签订土地合同：买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申...

1、房管局查询：这是最直接有效的方法，可以准确的个人房产证信息，包括登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。但这种方式需要卖方配合，带身份证和房产证等材料到当地房管局查询。2、网上查询：通过城市房管局官网，也可以查询到个人名下房产信息，网上查询到的信息相对要少一些，但是查到所购房产是否在卖方名下，在一定程度上也能辨别真伪。辨别房产证真假的方法1、纸张质量：真的...

1、首先需要判断是房屋或者售房部门存在的问题，还是个人只想要退购房押金的问题。两者的处理方式不同，从而在处理问题时，也会通过不同的途径来解决。但即使是任意一种方式，都可以通过以下解决方式来解决。2、无论是从房地产开发商，还是购买的二手房，当个人不想购房想退回押金时，都需要与售房方协商具体的解决方式，以及退还额度的比例问题。那么，这就涉及到与售房方协商的问题。如果与出卖人协商解决，则不需要通过其它途...

1、如果遇到信誉差、不负责的中介，他们可能会因为贪图更多的利益而签定霸王合同。2、可能会出现一房多签合约的现象，各个中介与自己的客户都签订购买合同，从而出现不必要的麻烦。3、一些中介可能会从中捣乱，导致你的房子一直卖不出去。中介卖房如何避开风险1、委托权限期限要合理，委托房产中介卖房的话，一定要明确授权的权限，而不是给予无限期的权限。一般来说，从签订买卖合同到后的交房，比如贷款、解除抵押、过户等环...

楼层高度标准根据相关规定为住宅层高不能超出2.8米，卧室、起居室净高不低于2.4米，其局部净高不能低于2米。若使用坡度屋顶空间作为卧室，二分之一面积净高不能低于2.1米，其他处不能低于1.5米，厨房净高不能低于2.2米，洗手间、储物室净高不能低于2米。如何进行楼层选择1、自身需求出发：购房无非就是自住或是出于投资房产的目的，如果自主则要看家里成员是否有小孩和老人，如果是建议低层，如果是年轻人则可以...