1、财政部《住宅专项维修资金会计核算办法》规定，自2021年1月1日起，单位在初次执行日，应当按照《办法》的规定设立新账，将原账资产、负债和净资产会计科目期末余额进行重分类后转入新账相关会计科目，并基于《办法》的核算基础对新账相关会计科目期初余额进行调整。执行《办法》的首个报告年度无需编制上年比较财务报表。简单来说，就是住宅专项维修资金将作为独立的会计主体进行会计核算。2、《民法典》规定，对于维修...

1、维修基金使用的条件必须秉承专款专用的规定。维修基金是属于全体业主所有的，所以只能用于专项小区内公共部位的维修。对于公共设施设备保修期满后的，维修以及更新，或者改造等专项用途，不能够挪用，也不能够干其他的项目。2、住建部门在颁布维修基金使用法时也明确指出，公共维修基金用的地方必须是物业保修以及公共部位的大修中修。3、维修基金的使用范围其中包括;电梯、天线、路灯、消防设施、绿地、还有道路、沟渠、池...

选购木地板时，需注意看地板的规格、含水率、材质、加工精度、售后服务等方面。以加工精度为例，随机抽取几块地板进行拼装，板材加工精度较好，相邻板间无高度差，接缝严密平直的即为质量较好的木地板。实木地板的选购技巧1、甲醛释放量甲醛释放量，是衡量家装装修材料的一项重要指标。国际环保组织规定的绿色建材的标准是不高于8mg/100g，环境标志人造板材的甲醛允许释放量标准是0.20mg/m3。地板主要分为实木地...

1、看环保性它的生产时，是不添加任何的胶水累材料，所以复合实木地板是非常环保的。可是从整个环境来说就比较不那么节约了，因需要大量的砍伐木材来生产。而实木地板的生产，欧洲的进口地板比国内的更环保，生产标准也更家严格。2、看结构复合实木地板是由三层实木叠加的，分别是表层、芯层、底层，一般实木的板材都非常厚，进口的表层有3.5mm-4mm，国内的表层多为2mm。将这三层实木经过压缩叠加在一起，没有空隙和...

木地板的硬度没有指标。 2002年5月1日起,实木地板国家标准GB/T15306—2001实施,对94版老标准作了多条修改或补充,以尺寸和缺陷的修改为主,并补充了适用树种的规范名称、漆板的要求等,取消了对木材冲击韧性硬度和耐磨性方面的要求。如何辨认不同的木地板材质呢1、实木地板：辨认看横截面实木地板是最绿色环保的一种材质，主要是以整块原木板材裁剪加工制作而成的。想要辨认实木地板，就要看其横截面!正...

1、确定装修材料预算首先制定一份基础装修内容，然后与家庭成员协商至达成一致，比如衣柜是定制还是买整体衣柜，地板用什么材料等。之后到建材市场去摸底，比如墙面用的涂料、瓷砖，厨卫用的瓷砖、洁具等这些产品价格、性能、质地、生产地等各方面情况了解清楚。2、做出装修项目的预算在交房后业主都会有一份房屋平面图，然后可根据房屋平面图将每个空间使用要求、设计在平面图上确定下来，同时列出装修项目清单，之后在根据这些...

新型墙面装饰材料常见的有集成墙板、硅藻泥、墙衣、埃斯得板、液体壁纸以及微晶石。墙面装修要注意选材的安全环保，施工时要严格按照规范，施工后要注意适当通风阴干。墙面材料哪种最环保最环保的墙面装修材料一、纺织纤维壁布纺织纤维壁布由棉、毛、麻、丝等天然纤维及化学纤维制成各种色泽、花式的粗细纱或织物，再与木浆基纸贴合制成。纺织纤维壁布无毒、吸音、透气，有一定的调湿和防止墙面结露长霉的功效。它的视觉效果好，特...

1、顶棚材料B1有: 纸面石膏板、纤维石膏板、水泥刨花板、矿棉装饰吸声板、玻璃棉装饰吸声板、珍珠岩装饰吸声板。2、墙面材料B1有:难燃胶合板、难燃中密度纤维板、防火塑料装饰板、难燃双面刨花板、多彩涂料、难燃墙纸、难燃墙布、难燃仿花岗岩装饰板。3、地面材料B1有:硬PVC塑料地板,水泥刨花板。如何选购装饰材料?一、家居装修材料对人体的伤害- 目前,市场上出现大量高分子装修材料。这些新型装修材料中有的...

1、房屋主体结构质量不合格。主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体，必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。2、严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电，隔音效果不达标等等。3...

车位管理费与物业费是两码事，车位管理费是另外交纳的，买了车位还要交管理费，就像买房要交物业费一样合情合理。车位和房子一样，虽然所有权属业主，但使用过程中仍然需要他人的服务和管理，如车位的保洁、保安，以及需要借助车库内设备、设施创造的存放环境等等。买了车位的买家仍需履行义务，并不意味着再不用交钱了;而且，停车也是消费过程，交管理费则理所应当。小区物业费和车位费捆绑收取是否合法小区物业费和车位费强行捆...