房屋不动产权证不是房产证，两者之间是有一定区别的。房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间等，而不动产权必房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。房地产证的发证机关为市房地产管理局或市人民政府。不动产登记是县级以上人民政府依法确定的负责不动产登记的部门。不动产权证与房产证的区别是什么1、新的不动产权证比房产证内容更详细，对使用年限进行了明确规定。2、房产证上写有房屋所有权人、...

基本上，从大家决定买房的那一刻起，到大家选好房屋，做好网签准备以后，再去网签的话一般需要15天。从审核资质的那一天开始，如果大家办理手续快的话，基本15天就可以办理完所有手续了。有人觉得，网签其实非常快，但是在这里告诉大家，如果你的资质不符合要求的话，网签是很容易被打回的，所以大家在申请网签时一定要多加注意。网签有什么作用?每一个楼盘都将拥有一个电子楼盘表，该楼盘的预定和销售情况在表上一览无余，适...

买房前不需要还清信用卡，因为没有银行规定在贷款之前必须还清信用卡的欠款，但是有些银行在计算审批额度的时候，会把信用卡欠款做为负债计算，这样给贷款额度就会减少。不过如果信用卡走在最低还款，也说明还款能力不是很强，银行会考虑还款能力的。信用卡贷款买房要注意什么?1、银行对大额交易格外注意。信用卡提额会受影响。付款时最好准备1-2张大额信用卡支付，不要同时使用多张卡。因为对于这样多张卡的大额无积分交易，...

新房装修粉刷墙面要5-10天，按照正常的施工，墙面需要进行两遍的批腻子，局部可能需要三遍。若批两遍的腻子大概需要三天的时间来完成。如果空气潮湿，墙面干燥时间会延长，沙皮打磨需要1-2天的时间，这个时间和施工的人数有关。喷涂大概需要两天左右，在此期间油漆工需要对有些部位进行保护。户型的大小也影响工期，两个油漆工进行施工。在天气正常的情况下，一周左右就可以完工了。新房墙面如何刷漆?1、墙面修补。毛坯房...

1、租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。房屋租赁备案有什么用1、审查作用：审查合同的主体是否合格，既出租人和承租人是否具备相应的条件。同时还可...

单身公寓的产权年限，主要是看建房时所占用的土地类型，若占用的土地是居住用地，那单身公寓的产权是70年；若建造单身公寓时占用的土地是工业用地、综合或其他用地，那单身公寓产权是50年；若建造单身公寓时，占用的土地是商业用地，那单身公寓产权是40年。70年产权的公寓与普通住房的区别1、公寓分类多，年龄有长度很多人担心的是产权年限，实际上，公寓和住宅就产权年限而言，性质是一样的，70年产权的公寓和70年产...

一般来说如果没有房产证，是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的。但如果申请人是房产证贷款来购买安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就比较难了。所以在申请贷款前，弄清楚自己的房产属性就可知道能否从银行贷到款了。那么如果申请人只是...

1、登记申请：房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。2、主管部门对租赁合同进行审核。3、房屋租赁申请经协调、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。租房网签和备案的区别是什么1、含义不同：房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。 由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当...

备案登记要的税费有：房产税、城镇土地使用税、营业税、城镇建设维护税、教育费附加、印花税、个人所得税。房屋租赁备案登记的要求办理备案登记手续需要支付一定的费用，通常备案登记的手续费按年租金的2%收取，租赁期限不足一年的按实际收取租金的2%收取。依照惯例，该费用一般由租赁双方各负担一半，当事人也可以另行约定全部由一方承担。房屋租赁备案然后在网上办理1、随着互联网的快速发展，现在很多工作都可以在网上进行...

买二手房评估费是采取房产价格评估的市场比较法，对同一个楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型的楼盘的实际成交价格进行了专业处理，计算出来的具体某个楼盘的平均单价了。结合待评估房屋的房子的实际情况，包括面积、楼层、装修状况、其它的特征因素啊等等，计算出这个房子相对科学合理的市场参考价。二手房评估值会受到什么因素的影响?1、房产的初次购买价格。初次的购买价格会对价值评估产生一定的影响，房屋的价值一般是随...