1、用地性质不同：住宅可以建在住宅用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地(商住)、商业用地或教育用地等其他性质用地上。2、类型的区别：住宅的类型分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅，它以出租给租客使用为目的。公寓的类型分为小型公寓、花园公寓和高层公寓。3、功能和使用的区别：住宅里居住的人员主要是家庭成员，居住时间较长。公寓里居住的人员主要是社会成员，居住时间短。个人房屋出租协...

最方便的查询方式就是去当地的住房保障和房产管理局的官网查，通过浏览器搜索当地的房管局官网，找到网上服务大厅点击它，再找到商品房网上备案查询并点击它，然后在弹出的网页里输入房屋待命、购房者、购房者证件号码等信息，然后点击查询即可。不同地区房管局网页可能不同，但基本步骤是一样的，摸索一下就能查询了。房产备案有什么作用1、可以防止房屋“多重抵押”。如果预售的商品房项目已抵押的，且不能出具解除抵押关系证明...

二套房不可以提取公积金付首付，公积金余额一般是先支付，后支取，也就是说要先筹钱交了首付，得到购房合同、首付收据(或发票)等材料，然后在一年内到公积金中心以支付首付的理由支取全部公积金(不高于首付)。不过很多地方的公积金贷款额度与公积金余额相关，所以要问清楚当地是不是这样，考虑到底取不取公积金支付首付。可以用公积金里的钱来补上，但是不能继续用余下的公积金来申请住房贷款。使用方法只能选一样。可以同时贷...

公寓出租可以租一个月吗发布时间：2020-10-22 17:43:38作者：lanbi来源：楼盘网33次浏览文章摘要：在房屋租赁过程中比较关键的就是租赁的时间，其中公寓出租是可以只租一个月的，但是需要有租客租才行。可以。这个的话是算作短租。作为房东，如果想要将公寓只出租一个月的话，是可以的，因为主动权在于房东，一般来说，在房屋租赁市场中，最起码是要三个月起租的。公寓出租的注意事项1、业杂费的交付，...

二次加压供水大概是4层或者是7层开始，由于是额外的供水投入，所有水费会比较贵，而市政供水只负责到1-6层，有多个正常，一个是国家庭规范六层楼的需要满足28m服务水头，另一个是根据建设部的规范，三层楼是14m水头，当地水厂供水不到28m水头就按照不低于14m水头。高层二次供水注意问题1、高层供水的水箱材质要符合饮用水的正常规范，应采用食品级的不锈钢材质，并采用相应的防护计划和消毒计划，防止二次污染，...

1、看交通如何：对于一些规模比较大的小区来说，交通又要分为小区外交通状况和小区外交通状况。外部交通包括小区位置是否是城市交通主干道、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。公交站牌距离较近，不同路线公交至少3种，这样的交通配套为较好的。2、看商业配套如何：商业配套主要是为了满足我们的生活需求，商业配套中至少要有菜市场、超市，这是基础需求，否则居住时候买菜、买生活用品还要坐...

不可以。一般来说，无论是公寓还是住房出租都是需要缴纳税费的，因为房屋出租属于一种获益行为。根据国家税务总局规定，出租房屋取得租金收入是需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、费附加)、房产税、个人所得税等三部分。营业税相当于每个月所出租房屋所得的月租金收入适用税率。不同情况下，使用税率也不同。例如出租的房屋是营业用房，适用税率为5%。如果出租的是居民住宅房，适用3%的优惠税率。个人所在地为县城、镇的，...

1、对想要同租的房子进行描述，要写清楚房子是三室两厅，还是一室一厅，是否装修，有无煤气暖气，屋内是否含有家电，等等一些屋子内的情况，要都详细的写在要出租房屋信息里面。2、写清房子的具体地址，要写清想要出租记屋的具体地址及周围的一些交通情况，周围有没有商场，还有娱乐场所，如果有，都要写进去，这样能够更好的让租房子的人，第一时间对这个房子周围的环境有个详细的概念。3、要写清自己的联系方式。这也是重要的...

不可以，无论是出租公寓还是其他类型的房屋，都是不可以提取住房公积金的，因为不具备提取公积金的资格。如果是租房的话，是可以申请提取住房公积金的。提取住房公积金的条件1、购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明。2、购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件。3、翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件。4、退休的，提供退休证明。5、完全...

公积金不可以首付买房。根据我国公积金提取的相关规定，其中一条是购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以申请提取公积金。但是值得注意的是公积金虽然可以用来买房，却不能直接用于支付购房首付。所以公积金不能直接用作购房首付，购房者需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。公积金贷款的优点有哪些1、贷款享受低息：公积金贷款的利息一直都是低于商业贷款的，住房公积金贷款作为政策性贷款...