契税发票由当地的地税局开局，可以去地税局领取，一般是交完契税后当场领取。契税发票是非常重要的凭据，应当妥善保管。收房、卖房的时候契税发票都是非常重要的材料。契税发票有什么用1、卖二手房时要用，因为在买卖二手房的时候需要原房主的契税发票确定房子的登记时间。2、在需要缴纳差额个税或者差额增值税需要，在这个时候，通常是要看原来的契税发票来核定房屋原值。3、办理过户时，契税发票是登记申请材料中的必收件。契...

还完房贷后能办过户，在过户前需要办理解押手续，只有办理完后才能办理过户，办理解押需要一定的时间有的当天可以完成，有的要花十几天。办理好解押后就能正常办理过户了。房产解押需要什么材料房产证原件和复印件、房屋产权所有人的本人身份证和复印件、婚姻证明原件和复印件、《房屋他项权证》、贷款银行出具的《贷款结清证明》、加盖公章的《注销登记申请书》。房产证过户需要什么材料1、房地产转移登记申请表，申请人身份证明...

要看贷款人如何处理了，如果出现逾期情况及时和银行沟通处理无误，逾期没有上征信记录的话是不会受到影响的，后续办理贷款也不会受到影响。但是如果逾期没有妥善处理，上了征信后，不只是贷款办理任何和信用有关事务都会受到影响。房贷逾期的后果1、个人征信产生不良记录如果发生房贷逾期，贷款银行会在第一时间看到逾期信息，不管你是商业贷款还是公积金贷款。即使逾期了一天，有些严格的银行也会将逾期情况输入央行的征信系统，...

1、可以在当地的公租房网站上进行查询。申请人员可以登陆当地的公租房网站，在网站上根据所提示的内容，输入自己的姓名和身份证号码，即可查询到公租房摇号的结果。2、公租房摇号是公民公平选房的一种方式。摇号的居民在符合申请公租房的条件之后，才会取得公租房摇号的资格。摇号结果一般会在当地电视台和主流报纸上进行公示，如果没看到，可以咨询一下地房管局，从那里得知公租房摇号的结果。公租房摇号后多久拿钥匙?对于摇中...

1、可以在当地的公租房网站上进行查询。申请人员可以登陆当地的公租房网站，在网站上根据所提示的内容，输入自己的姓名和身份证号码，即可查询到公租房摇号的结果。2、公租房摇号是公民公平选房的一种方式。摇号的居民在符合申请公租房的条件之后，才会取得公租房摇号的资格。摇号结果一般会在当地电视台和主流报纸上进行公示，如果没看到，可以咨询一下地房管局，从那里得知公租房摇号的结果。公租房摇号后多久拿钥匙?对于摇中...

这要看热水器是利用人工煤气工作的还是天然气工作的，如果是利用人工煤气工作的，那么使用6年之后就需要更换，要是利用天然气工作的，那么使用8年之后需要更换。不过要是在使用的过程当中，每2年就更换一次镁棒，那么热水器的使用寿命有可能能够延长到12年左右。选购家用热水器该注意什么1、看容量：一般情况下，如果是一个人使用的话，那么40L左右的电热水器就足够了，如果是2-3人连续使用，那么可以选择40-60L...

二手房交易一般是不会查征信的，但是如果要办贷款的话，办理贷款银行还是要照常查征信的，如果全款买房则不需要查征信。如果是准备贷款买二手房的话建议先查自己的征信再签合同。买二手房有何优势1、交易简单，不容易出现纠纷无需为房产证担忧，买房后直接就可过户，无需等待。2、即买即住，质量眼看为实二手房有居住过，所以，房子质量一目了然。例如，漏水、塌陷、地面不平整。可探访卖家的街坊邻居了解房子质量状况。3、房子...

1、重视楼间距：楼间距简单说就是楼的总高度和楼与楼之间的距离的比例。2、不可忽略车位比：是指小区总户数与车位数的比例。3、需了解进深：房屋的进深，即整个房子的宽度方向尺寸(通常是南北方向两道外墙间不包含阳台宽度的距离)。4、要知道得房率与公摊：得房率是业主实际可用面积除以建筑面积的百分比，一般多层得房率在80%以上，高层由于电梯间和消防通道面积大，一般在60%—80%，得房率当然是越高越好。公摊面...

1、考虑资金问题。买房子肯定不是一件小事情，如果购房者在购买房子的时候是贷款去购买的，那么大家之后很长一段时间肯定都是在偿还银行的贷款，这样对于大家的生活肯定还是有一些影响的，所以在买房之前，大家一定要合理的安排好资金。如果你选择贷款买房，那么除了要考虑首付外，还需要真正的计算好自己每个月可用还贷的资金有多少，房子的装修费，家具电器等等也是一笔较大的支出，买房之后就会涉及到这些费用了。2、考虑地段...

房地产清盘是指房子卖完的最后一个动作，相当于清仓出售的意思。就是把剩余的为数不多的房源拿出来，一次性卖出，一般正规地产公司清盘会有时间计划，剩余房源控制在一定的时间内清仓售罄(卖完的意思)。购买清盘房子要注意什么1、弄清尾盘出现的原因在购买尾盘之前，一定要先对整个楼盘仔细的了解下，弄清楚清盘的原因。如果是户型不好、质量差或者物业服务差等问题，最好也不要购买，否则很可能会贪小便宜吃大亏。2、实地考察...