关于买房，每天都有很多人问各种方面的问题，户型、面积、区域等。
但是很少有人关注楼层问题，即使有一部分人关注，也只是关注简单的问题，比如楼层是否会被前面的楼挡住采光这种问题。
其实，对买房者来说，楼层的选择问题非常重要。
其中，槽钢层，更是楼层选择里面最重要、也必须面对的一个问题。
很多人甚至不知道槽钢层是什么，今天我们就来科普一下槽钢层。
什么是槽钢层?为什么要设置槽钢层：
槽钢是型钢的一种，而且它的形状是槽型的。
槽钢层就是用槽钢铺成的表面，建造楼房时，槽钢层是必不可少的，施工时需要搭建手脚架，而一般七八层手脚架，就会设置一层槽钢层。
简单来说，槽钢层就是开发商施工建房时，搭建手脚架的地方。
槽钢层一般设置在楼房的3楼到15楼左右，因为槽钢层的外挑架需要控制在20米以内。
而一般情况下，都是七八层手脚架设置一层槽钢层;一般的住宅楼层高是3米，而20米也就是6层楼。
也就是说如果外架是从地面开始搭建的，那么第七层左右是槽钢层，再往上就是13层左右，依次类推。
槽钢层有什么缺点：
因为施工时，槽钢层在施工过程中需要承受更多的载荷，所以槽钢层容易有开裂的风险。
另一方面，施工结束后，拆除手脚架，槽钢层会留下一部分洞，如果处理不善，会有漏水的风险。
槽钢层的管留在外面，下雨下雪时，上面楼层的水可能会流到槽钢层，还会腐蚀里面的槽钢。
槽钢的质量也是参差不齐，如果施工方选择了质量不好的槽钢，晃动声音会比较大。
但是如果施工方选择质量好的槽钢，在拆除手脚架以后按要求做好后期加固处理，那么上面的问题都是可以解决的。
如果买了槽钢层，如何弥补：
在实际施工过程中，槽钢层一般会避免直接穿过墙体，或者提前预留好孔洞，避免槽钢层留下孔洞漏水。
所以只要确保施工单位在槽钢层拆除后，按照正规流程，对预留的洞口使用膨胀防水砂浆或者混凝土进行处理，同时在外墙施工时，对外墙进行水泥砂浆找平，这样就能避免槽钢层漏水问题。
如果房屋已经交付，出现漏水的问题，就要及时的联系物业，要求开发商对外墙进行维修，维护自己的合法权益。
槽钢层的发展：
近几年，越来越的施工方，已经不再使用传统槽钢层来搭建手脚架，而是使用更加先进的轨道式爬升手脚架。
槽钢层的工字钢摆放，也更新了施工方式，采用钢板预埋的方式架设，这样的话不会留下任何的孔洞。
这种更新的槽钢层，自然也就不会有上面的漏水等缺点。
槽钢层的优点：
虽然上面说了很多槽钢层的缺点，但其实槽钢层也是有优点的，已经买了槽钢层的人也不必过于担心。
由于槽钢层在施工过程中，会受到更多的荷载，所以施工方都会对这些位置的梁板配筋进行加强加固设计，所以槽钢层的承受荷载能力，其实是大于非槽钢层的。
所以不管是否是槽钢层，只要购买的是正规开发商的房子，就不必过于担心。
只要槽钢层的质量过关，开发商的后期维护得当，购买槽钢层就没有什么问题。
当然，如果实在介意，那一定要购买房子的时候询问好这些问题 ，避免购买到槽钢层。
