现在这个社会，金钱非常的重要，一些手中有资源的人也开始纷纷的利用资源来赚钱，而最常见的就是房屋出租了，现在基本上人手都有一套房子，但是有些人手中的房屋不是普通的房屋，而是经济适用房，那么问题就来了，经济适用房能出租吗? 购买经济适用房要交什么税?
经济适用房能出租吗?
1.个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。因为经济适用房的土地性质是划拨，是由国家将土地使用权无偿提供给经济适用房购房者使用，国家为解决低收入人群的住房困难已经牺牲了该部分土地的收益。
2.如果将经济适用房出租，则属于经营范畴，违背了国家向其出售经济适用房的初衷。从整体公平的角度看，出租经适房前需要补缴收益是合理的。另外，北京地区规定，经适房在取得完全产权前严禁出租，否则将由区县住房保障部门责令购房人退回已购住房或者按照同地段商品房价格补足购房款，并且5年内不得再次申请保障性住房。
经济适用房交易要缴什么税?
1、土地出让金：经济适用房按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行。
2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费 后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平 均单价50%以下的部分，按20%缴纳所得收益，80%归卖方。
3、印花税：0.1%，买卖双方各承担一半。
4、契税：1.5%，经济适用房由买方缴纳。
当我们跟随小编对经济适用房可以出租吗 ?经济适用房交易要缴什么税的知识学习了解后，我们才发现其实要是上市后的经济适用房购买也是需要交税的，也商品房交易差不多，流程只要按照正规的流程走，过户是非常快的，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
