刚刚过去的这个周末，扬州楼市的焦点注定属于南区，属于中信泰富锦园！
10月18日下午，一大波买房人涌入中信泰富锦园营销中心，品鉴扬州稀缺低密爆款豪宅。
全国知名房地产专家孟祥远亲临现场，解析扬州人居新价值，分享最新置业趋势。楼市扬州商务总监丁保国也在活动现场分享了买房干货。现场金句不断，人气爆棚！
中信泰富锦园项目的高品质，俘获了众多参加活动的买房人的心。在活动现场，感兴趣的买房人围着置业顾问追问项目情况；活动结束之后，还有几组参加活动的买房人联系「楼市扬州」，咨询优惠情况，打算下手！
1、扬州楼市整体趋势向上，改善置业逐渐成为主流！
在10月18日的中信泰富锦园买房讲座上，南京市房地产学会副会长、 华南城市研究会（智库） 副会长孟祥远教授进行了《大变局下扬州改善置业策略解析》的主题分享。
孟教授表示，如今主流城市的豪宅行情非常火爆，在北京、上海、深圳、南京等城市，千万级别的豪宅成交量出现了明显增长。
豪宅市场为何火爆？究其背后原因，与如今的“资产荒”现象密切相关——货币宽松，全球利率走低，导致了全球资产荒，也就是，好的资产特别稀缺，热钱都在寻找好资产。
在不确定的时代，更要追求确定性，拥抱安全边际性高的核心资产。
投资市场有两大神话，一是美国股市，二是中国楼市。在中国，房地产是一种货币计价方式。货币在增长，房地产作为货币蓄水池，价值也会增长。
未来中国家庭投资可能会往股市倾斜，但现在还是以房子为主。对于中国老百姓来说，好房子是靠谱的资产。中国家庭的一个重要投资任务，就是构建以房产为核心的优质资产包。
后疫情时代，人们向往美好生活，关于居住的需求也在升级，催生换房需求，主要是两类：需要面积更大的的房子；需要密度更低的房子，比如别墅、洋房产品，当然，上有天、下有地的别墅产品更好。
房住不炒。房子是用来住的，但实际上，还有很多人并没有住上好房子，他们的住房需求还没有得到满足。
什么样的房子称得上好房子？需要满足四个价值：
区位价值——核心地段
产品价值——低密舒适
圈层价值——优越人文
传承价值——稀缺资产
亚里士多德说过，“人们为了活着，来到了城市；为了生活得更好，而居留于城市。”扬州是一个幸福指数比较高的城市，生态宜居，未来会成为长三角都市后花园。
城市价值会反映到房地产上。扬州城市发展好，房地产价值也会随之提升。
目前扬州已经出现了一些单价达到2万/㎡的高端项目，不过2万/㎡并不是扬州房价的天花板——房价不是由社会平均数决定的，是由中高收入人群决定的，是由买得起房子的人决定的。扬州房价即使有波动、调整，但整体趋势是向上的。
扬州楼市还有一个明显的趋势——改善置业正在逐渐成为主流，房子越买越大。
纵观世界顶级豪宅，不是在山上，就是在水边。扬州也不例外。扬州的豪宅，目前集中分布在瘦西湖畔、明月湖边，以及运河两岸——扬州一直打运河牌，前不久刚举行过世界运河城市论坛，未来在运河边会形成若干个豪宅聚集区。
人生三部曲，开局是房产 ，中场是教育 ，结局是时间。人生的进阶和跃迁，资产配置是关键。
2、扬州向南！新规划曝光！中信泰富锦园周边区域价值爆发！
楼市扬州商务总监丁保国表示，大江大河是文明的起源，也是繁华的起点。今年扬州不仅完成了由运河城市向高铁新城的跨越，扬州迈步走向长江的大幕也在拉开。
无论是“一体两翼”还是“西进东连”，都是为了同一个目的，那就是【城市向南，拥抱长江】！扬州打造滨江版图的战略规划开始浮出水面，其中城市东西板块继续打造高端生活配套，而城市的核心竞争力也会逐渐放在南区，放在80.5公里的滨江沿线！
就在前几天，扬州沪陕高速南W4板块最新规划调整曝光，城市向南的大格局发展计划正式摆开，一个配套完备，功能齐全的综合智慧生活城正在酝酿！
地段决定价值。南区新规划出台后，板块价值亟待爆发，中信泰富锦园占据城市发展风口，分享城市发展红利！
根据公示内容，中信泰富锦园项目西侧规划南北景观发展轴，项目南侧规划南部生态带。这意味着，未来中信泰富锦园周边将落地大量的景观配套，形成生态宜居宝地！
除了规划中的景观轴、生态带，目前中信泰富锦园周边，已经汇聚了古运河风光带、三湾湿地公园、古渡公园、扬子津生态园……一大批优质生态景观资源构筑出公园群落，都是锦园业主散步休闲的好去处！
更重要的是，中信泰富锦园属于扬州稀缺的主城别墅，距离邗江万达广场直线距离不到4公里，近距离享受二城商圈配套辐射。
城市新价值利好，以及生态美景、丰盛生活……在中信泰富锦园，都触手可及！
