1房贷变化“再说一次，不要早还房贷”，这句话是我去年中旬一篇文章的题目。今天又把它翻出来，结合当下的形势再讲一遍，是因为近期关于房贷的问题的又变得非常多。房贷是买房路上最关键的一部分，面对大额贷款，大多数购房小白怎么算都算不明白。怎么还钱才能避免入了银行的套？在大通胀环境中，又怎么合理配置钱，才能为自己省钱？这些都是很重要的问题。其实从去年到今年，房贷最大的变化就是从基准利率定价变成了LPR利率定...

结婚买房，在大多数人看来是豆浆配油条般，固定搭配着。结婚买房的方式很多种，有婚前就买好的房、有结婚后夫妻双方共同买的房、还有父母出资买的房……这些情形，怎么认定房子的归属？离婚，又怎么分割这房子呢？婚前买房（点击可放大）婚后买房（点击可放大）父母出资买房（点击可放大）离婚判决时对房产不予处理的情况（点击可放大）房子分割的6种特殊情况一、小产权房分割对于已被有权机关认定为违法建筑的小产权房，不予处理...

1.新的事实与再审新证据的区分判断裁判生效后出现的新的事由是构成再审新证据,还是据以另诉主张权利的“新的事实”,应依据其是否受生效裁判既判力约束、能否证明原裁判认定基本事实或裁判结果错误、当事人能否另行提起诉讼来进行认定。生效裁判依据审理时的财产查封裁定认定争议财产不得处分的,判决生效后作出的解封裁定不构成足以推翻原判的再审新证据,当事人应依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解...

随着疫情逐渐得到控制，各行各业复工复产。楼市暂停了一段时间后迅速重启，蠢蠢欲动的买房需求也正在逐渐复苏，掀起新一波房价高涨的热潮。有买房意愿的刚需者们，有的不再继续观望，有的仍说房价太高了，想要再等等。大家都知道，买房并不是一个简单的过程，只考虑价格会影响到购房者的判断能力，下面我们就对房价、户型、物业这三个方面来看怎么去选房看房：1、房价：价格便宜对购房者有很大的吸引力。同一个区域中价格低的房子...

买期房大的一个问题就是在验房之前就先对房屋进行了认购，这种情况下容易出现误差导致退房，其实期房是可以申请退房的，不过要具体根据期房退房的原因来分清是哪一方的责任，那么期房还没有接房可以退房吗？退房流程是怎样的呢？期房还没有接房可以退房吗？商品房买卖合同内容异于认购书内容，由于合同主要条款已经确定，合同已经成立，对未决事项双方应继续谈判以签订本约。如果开发商提供的格式合同与认购书条款不一致，或者商品...

那些年，你错过的，不只是一套房，而是一个属于你的买房时代！谈及买房，不少人会感叹，错过了最好的时代。让我们一起回望那些年错过的买房时代，看清目前的市场和机遇，才能不与买房机会擦肩而过！0108年：4万亿刺激，制造楼市小阳春2008年9月，美国爆发金融危机，全球股市暴跌；全球经济急速下行，中国楼市进入低迷期。为了挽救经济，10月中旬，国家4万亿元经济刺激计划盛装出炉，这个天量的资金，铺天盖地地涌进市...

很多的朋友都在问房贷要不要提前还，记得以前曾经说过一次，但是现在仍然有很多的朋友在问在讨论。咱们国家的老百姓其实有这么一个习惯，就是能不欠钱就不欠钱，像现在有很多关于欠钱的词听起来也不是那么的好听，比如说饥荒什么的，所以我们常说无债一身轻，赶紧把钱换掉就行了呗。房贷要怎么还才最省钱？这3个巧妙方法快收藏！01转按揭转按揭，不知道广大的贷款者是否有听说过？相信也是有所耳闻的吧？其实，转按揭本身就是购...

为什么我们要买房?我们的人生大事，结婚、孩子上学等，都跟房子有 关。房子本来不是必需品，但是婚姻和教育却是不可避免的必需品。 中国传统观念将房产和婚姻绑定，也导致房产成为必需品。不买房，将会有三种情况第一：你存在银行里的钱，被别人借出去买房，然后，人家住一段时间，行情一好，房子升值，再卖给你。第二：你存在银行里的钱，被开发商借出去建房，然后宣传一下，高价再卖给你。第三：你存在银行里的钱，被别人借出...

可以。根据房管部门的规定，房产要想在房管部门办理过户手续，房产是不能有任何抵押、查封和限制的。按揭未还清的房子是抵押给银行的，所以按揭未还清的房子不能直接在房管局办理过户手续。按揭未还清的房子是可以卖的，但是需要先将按揭还清才行，也就是需要提前还贷。按揭房子如何转卖1、用买方的首付款缴清剩余贷款：这个方式是比较快速便捷的方式，比较适用于卖家贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况。一般来说，买家需付清...

商品房契税需要在备案日期后90日内交纳，如果逾期缴纳契税，则需从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。维修基金必须要在房屋交付前缴纳。首期房屋专项版维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托开发商代交。而开发商应当权自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。首次买房要做什么准备1、懂点买房知识：不管做什么事情，都不应该什么都不了...