公积金贷款买房需要交契税。契税是房屋买卖交易中必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5%税率征税，所以无论是申请公积金贷款购买还是全款支付都是需要交纳的。而且契税是国家收的，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。如何查询房屋契税是否缴纳1...

不会，物业费的收取是以房子的房产证上的面积来定的，公摊面积也包括在里面，收费标准是一样的，所以公摊多或少不会影响房子的物业费，决定房子物业费的只有房子本身的面积大小。公摊面积包括哪些1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。2...

1、申请人与房东签订的房屋租赁合同的原件及复印件。2、交房租的房租完税发票的原件及复印件;公积金提取人的身份证原件及复印件。3、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人公积金提取记录单的复印件。4、提供税务局网站查询发票真伪的复印件。租房提取公积金流程1、开具租房发票：开具租房发票可以通过以下两种方式：(1)与房东自行成交的租...

住房公积金贷款买房能用两次。一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。个...

1、职工持相关提取凭证原件，向单位提出提取申请。2、经单位核实后，由单位的住房公积金专管员完整填写 《住房公积金提取申请书》，并加盖印鉴。3、职工(或者专管员)持提取申请书及相关提取凭证原件及复印件，到与单位相应的住房公积金管理分理处申请提取住房公积金。4、分理处对相关资料进行审核，作出准予提取或者不准予提取的决定。5、如经审核准予提取，那么职工就可以凭准予提取的申请书，到受委托银行办理提取手续了...

一般楼层在十层和十层以上的住宅被称作高层住宅，一般的高层住宅都要配备有电梯作为垂直交通工具。高层住宅在城市区域里比较常见，目的在于在有限的空间内创造更多的房子。高层住宅有什么缺点1、易发生坠落危险关于高层走廊栏杆的高度，国家规定：临空高度在24m及24m以上时，栏杆高度不应低于1.10m。但是，对于有小孩的高层住户而言，还是会比较担心。近几年，新闻报道里小孩从自家阳台、窗户坠落的事件不少，小孩爱哭...

在购物时，我们都希望用最优惠的价格买到这件商品，相信大家在购房的时候也是这样想的，就算是贷款购房也希望是用最便宜的贷款方式完成贷款购房事宜，不过很多朋友在购房的时候重点都没有关注大盘这块，所以今天小编就要给大家讲一下关于怎么按揭买房最划算?

不搬走可以二次装修，但比较麻烦，要考虑的问题比较多。二次装修需要注意：1、要尽量腾空住宅，给装修施工留出操作场地，实在不能搬走的可以包装起来;2、在拆改外立面门窗时，一定要事先征得小区物业或房管部门的同意，尤其是位于街道的住宅。

购买二手房便宜的季节是在冬季的1、2、12月份，因为这个季节，房地产会比较萧条，对于二手市场来说，房价也会逐渐的下降，这个时候是购买的好时机;还有就是一个夏季的7月份，这个是楼市的淡季。开发商这个时候会比较萧条，所以这个时候也是购买二手房的好时机。

买房选楼层是购房者在买房的时候必须要做的选择，不同楼层都存在不同的优势，如果你不知道买房选择哪一层，不妨来做一下排除法，看看买房哪些楼层不能买。