1、网上银行查询：登录贷款银行的网上银行，找到个人贷款信息，即可查询到房贷还款记录，也可以了解后期还款计划。2、电话银行查询：拨打贷款银行的官方电话，根据语音提示输入相关信息查询，这种方式查询到的数据没那么明细。3、银行网点查询：贷款人可携带身份证到贷款银行的各大网点查询。还房贷注意事项1、提前还贷要有问清楚房贷利率的变化房贷利率是不断变化的，提前还贷的话，银行是会根据当前的贷款利率，进行重新签订...

等额本金还款期不超过三分之一的时候提前还清比较合适。比如贷款30年，选择等额本金还款方式，还款期不超过10年的情况下，提前还清是划算的;如果是贷款20年，选择等额本金还款方式，还款期不超过7年的情况下，提前还清是划算的。不适合提前还款的群体1、使用应急资金还款的人如果你是资金短缺、经济能力比较有限的购房者，则不宜打乱原有的理财计划。同时，使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”。2、公...

房贷第一个月的还款比较特殊，由于贷款发放日与还款日不一致，第一个月的还款天数可能比第二个月多，也可能比第二个月少。如果第二个月的还款比第一个月的还款多，说明第一个月需还款的天数不足一个月，按天计息而造成还款额减少。每月房贷具体的还款额应以第二个月的还款额为准。等额本金还款方式的优缺点1、优点(1)随着还款期限的减少，等额本金还款也随之减少，后期的利息也会越来越少，还款负担逐月递减。(2)借款额、借...

贷款人在办理公积金贷款的时候同时办理了公积金对冲业务的话，系统就会优先扣除公积金余额来归还公积金贷款，公积金余额不足时，才会从还款银行卡扣除资金还款。如果没办理对冲的话，则不会扣扣公积金余额。公积金还款怎么扣款是自动扣，但是有一个前提条件，就是账户里的钱必须要超过还款金额，这样才能确保可以顺利扣钱。在拨款以后，从下个月开始就要还款了，有两种方式可以选择：1、在1~20号之间，自己去银行还款，可以使...

公积金贷款能查还款明细，可以到贷款银行的柜台查询到。1、柜台查询：借款人带着本人的身份证件到贷款发放银行查询打印还款情况细单，由此得知每个月的还款情况，包括贷款余额、每期还款的本金、利息和罚息等还款记录。2、网站查询：通过登录当地住房公积金资金管理中心网站查询，进入首页后，点击“个人贷款查询”，然后进入左侧菜单栏中的“贷款还款信息查询”，查询历史还款信息。3、微信公众号查询：借款人可以微信关注当地...

房贷选择等额本息还款法，还贷期在5年内可以选择提前还款，是合适的，可以节省很多利息。如果等额本息还款已到还款中期，此时选择提前还款就不一定划算了。等额本息还款是每月还款总额固定，其中还款本金递增，还款利息递减。等额本息还款已到还款中期，借款人已经偿还了大部分利息，提前还款部分更多的是本金，此时选择提前还贷不一定划算。等额本息还款方式的特点等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款...

小户型可以装中央空调，虽然中央空调一般应用在别墅、商铺或是写字楼等大型空间里，但在实际上，应用在小户型里也是可以的。对比以往单独安装空调会更省空间，而且出风要比单独使用挂式或柜式的空调舒适很多，但是电费却可能会稍微多一点。买小户型的房子要注意什么1、优先考虑功能选择小户型，要优先考虑它的功能。小户型由于面积小，如果设计不合理，就会造成局促的感觉，其居住舒适性会大打折扣。建议在购买小户型时一定要挑选...

1、大产权房拆迁需要对被征收的房屋价值、停业损失以及搬迁损失进行赔偿，具体如下：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。政府应当对被征收人给予补助和奖励。2、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。大产权房与小产权房的区别是什么?大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入...

阳台是可以不封闭的，是否封闭阳台是业主的选择，但是有的建筑外立面会有相应的要求，这样的建筑阳台可能会被要求强制封闭，一般而言不封阳台是没有关系的。不过封闭和不封闭都各有优缺点，业主应该自行考虑。封阳台要注意什么1、要分清主次，明确功能。稍新的住宅都有2-3个阳台，装修前先要分清主阳台、次阳台，明确每个阳台的功能。一般与客厅、主卧室相邻的阳台是主阳台，功能应以休闲健身为主，可以装成健身房、茶室等，墙...

房子过户十五个工作日后就可以卖房子了。房产在没有贷款的情况下，过户完成十五个工作日后，房管局的内部归档期结束，在房管局内部网上能查到房产已可正常交易，这样就可以再次出售过户了。卖房子过户需要注意什么?1、房产过户要交印花税：可以按正常的买卖成交报价计征，买卖双方系统各承担一半。2、房产过户还需要交营业税及附加：如果说房产证不到两年时刻过户，那么营业税是不能享用优惠减免，还需要按转让收入减去采购住所...