1、首先需要大学生能取得保障房资格，并提出补贴购房申请，在申请之前需要准备好相关材料，比如身份证、学历证书、通过资格认定的原件等等。2、经审批取得资格证明，领取政府补贴购房金额授权书。3、与开发商签订购房合同，将政府补贴购房金额授权书交开发商填写相关内容并盖章。4、将购房合同、“领取政府补贴购房金额授权书”交住房保障管理核心确认(签订公有住房退房协议)。5、房地产开发企业按季度，凭购房合同、资格证...

不能办房产证，小产权房是没有证的。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。买小产权房的风险1、无法取得房产证和转卖：小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。 “小产权房”拿不到正式的房产...

1、网上申报：个人线上提交申请(可以在自己所处地区的人力社保局查看购房补贴申请入口)。2、网上预审：分市和区县(市)两级：市级由市服务总窗预审；区县(市)由区县(市)服务联盟预审初核。预审通过后，申请人可携带相关材料原件到对应经办窗口办理，初核通过后，各经办窗口汇总上报至人力社保部门。3、复核：对应人力社保部门进行。4、发放：当月申报并复核通过的，自复核通过之日起两个月内直接拨付发放至本人社保卡金...

1、验地平：验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。可以到五金店买一条小的透明水管，注满水。先在门口离地面0.5m或1m处画一个标志，然后把水管的水位调至这个标志高度，这两个高度差就是房屋的水平差。2、验门窗：验门窗这里尤其以窗和阳台门的密封性为主。可以载下雨后的第二天去检验密封性。3、验管道：排水或排污管道验收，尤其是阳台等处的排污口。拿一个盛水的器具，倒水进排水口，看水流...

1、检查电路：主要检查普通插座、大功率插座等是否有明确的分路，检查电线的型号，并查看配备电箱中的漏电保护开关是否有照明，面板开关的安装是否平整，测试各个房间的开关插座是否可用，并查看开关控制是否合理、灵便。2、检查水路：业主在检查水路的时候，需要检查水管有无接错的情况，冷水和热水是否有接错的情况，水表总阀门安装是否安全。另外，水管的材料也需要认真检查一下，看是否安装合格的水管材料。必要时，可以在卫...

可以异地使用公积金贷款，但是必须要当地的政策支持才行，不了解的可以到当地的公积金管理中心了解一下，如果有相关的政策就可以办理，没有就不行。怎么办理公积金异地贷款1、询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。2、需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异...

公租房摇号没中的话可以申请第二次摇号，一般只要在同一个地区申请的公租房是可以直接参与第二轮摇号的，若是该地区人数多不易摇中的话，还可以变更公租房地点，但是需要去公租房申请点提交资料进行变更申请。公租房摇号查询结果在哪里查询1、当地的房管局。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。在申请...

可能会被拒，如果是要换银行的话银行的利息收入就没有了，所以可能会导致被拒。如果是同一家银行办理转按揭的话，接收方的个人条件也是决定因素，接收方条件不合格的，比如征信不好、收入不够，这些也是被拒的原因。什么是转按揭转按揭是个人住房转按贷款的简称。个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期...

补充协议与合同正本具有同等的法律效力，尤其是补充协议，因为补充协议的存在，本身就是对原合同内容的补充修改。发生购房合同和补充协议的违约金比例不同的情况时，如果违约金低于或过分高于实际损失（过分高于指高于实际损失的30％），可请求法院判决减少违约金额。合同违约金的上限是多少如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民...

因为特价房都是这个楼盘里不太好的一部分，可以理解成次品。这些房子的户型、采光、环境等可能会比同小区的房子差很多，一般是很少有人会愿意买的，所以开发商一般都会选择降价然后冠名为特价房出售，房子的质量一般不会有问题，但是其他方面可能会很受影响。特价房能不能买对于特价房，买房者必须前去实地进行了解和考察房屋周边楼盘进行比较，判断楼盘是否真的降价。有些开发商先涨价以后再以特价房限时抢购的方式对某些房源给到...