房贷审核通过一个月了，经办银行却还是没有放款的话，很可能是因为银行资金紧张，再加上办理贷款业务的人较多，所以放款延迟了，得排队放款。尤其是在年末办理房贷的客户，因为年末银行正是资金紧张的时候，再加上要进行年终结算，所以很可能会碰上“等贷”的现象，有不少是跨了年之后才放的款。大家也需要注意，如果办理的是住房公积金贷款或者组合贷款，一般花费的时间会比商业性住房贷款多一些，毕竟流程更复杂。甚至有客户是在...

一般情况下，房贷审批通过了之后都会放贷，只是时间长短问题，可能有的很快就放款了，有的因为资金紧张所以放款延迟了。不过大家也需要注意，如果贷款审核通过后，距离放款中间还有一段时间和流程，且流程较为复杂、时间也很长的话，那经办银行在放款前可能会再次查询客户的征信。而一旦发现客户的最新信用有问题，征信报告上近期出现了不良信息(比如逾期记录);或者发现客户在此期间频繁申请了很多信贷产品，造成多头借贷情况，...

收到尾款的时间要根据贷款的形式来定，不一样的贷款形式，收到尾款的时间不一样，具体如下：1、商业贷款一般是办完房产证后的15个工作日收到尾款。2、如果是公积金则相对快一些，但也需要7到15个工作日。3、如果是组合贷款，那么则需要时间比较长，需要2个月到半年才可以拿到尾款。房子过户需要什么手续1、买卖双方签订买卖合同房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖...

进入2月，春节的脚步慢慢走近街巷换起了新年装扮空气里都弥漫着浓郁的年味而对于吃货们来说过年，就是吃吃吃！2月13日（大年初二）—2月18日（大年初七）扬州璀璨铂湾为吃货们打造了一场美食盛宴将五湖四海的美食搬到这里扬州璀璨铂湾新春食集限时6天！承包你的味蕾～一城一味 过足嘴瘾口感饱满的三丁包子酸酸甜甜的冰糖葫芦香辣入味的麻辣鸭脖软软糯糯的红糖糍粑……天南地北的美食记忆风味集齐五湖四海的美食让吃货们一...

2021新年快乐HAPPY NEW YEAR金喜来袭没有大动作，怎敢惊动您？值此年岁之末为回馈扬州人民的厚爱与支持绿地•健康城冬季购房砸金蛋活动，热势来袭！“购房砸金蛋，一锤赢好礼”用超快的手速，抢扬州冠军好房！品牌家电大奖等您来！劲爆大奖小米电视4C/4X（65英寸）科沃斯扫地机器人，格兰仕光波炉、电烤箱乐扣乐扣养生壶、定制紫砂保温杯……奖品图片仅供参考劲爆大奖送不停即日起，凡成功认购的客户均可...

土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当最迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。二手房产权年限如何计算?关于房子产权年限的算法存在着一定的误区，很多人认为是从购买房屋的日期算起，其实，房屋产权年限的计算应该从开发商拿地时间算起。准确的说，产权年限是拿到国有土地使用证那天...

40年的公寓属于纯商业房。此类住房有单独正规房产证，契税证以及土地证。有期限的是该住房土地使用权。房屋的所有权在你买下住房办理完毕房本后一直是你的。什么房子没有房产证?1、质量不合格的房子有的朋友购买的新房，以为购买新房就不会出现没有房产证的情况，而事实上，根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，建设工程经验收合格的，方可交付使用。也就是说，购房者购买的新房如果房屋质量不合格，先不说能不能办理房产...

纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的是50年。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他商铺用地五十年。商铺的土地使用权年限可能是70年吗1、按照我国相关法律规定，纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的土地使用权年限是5...

1、公积金账户里的余额一般是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。2、如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。3、如果借款人购买的是政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住...

公积金还款不可以按季度，公积金还款只能按月偿还，公积金贷款每月还款的方法有两种：第一种是与贷款银行签订《代扣还款协议书》，办一个专门还款的储蓄卡，在每月还款日之前把还款资金存入还款卡内，银行会直接扣除。第二种是到贷款银行柜台还款。按月等额本息还款什么意思?1、等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初...