1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民。2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力。3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构...

1、购房者与开发商签订购房合同，并根据合同要求付清所需首付房款。2、自签订商品房买卖合同之日起5日内，开发商需要向房产交易中心市场所申请合同备案登记。3、自首付款付清之日起7日内，购房者应提供符合按揭银行要求的资料，向贷款银行提出申请。4、贷款银行对购房者的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购...

网签和拿房产证是没有多大关系的，因为网签并不能影响房产证的办理时间。如果购买的是新房，那么需要等到房屋交房后，开发商才会开始房产证的办理流程，一般开发商在购房合同上承诺交房后的一年或者一年半的时间办理好房产证，否则将承担相应的违约责任，所以网签和新房办理房产证是没有多大关系的。房产网签需要注意哪些事项1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规...

贷款买房可以向银行申请还一部分，这是房贷提前还款方式之一。根据不同银行的要求，有的一个月后，有的一年后可以提前还款。一般贷款合同上都有提前还款的条款，要关注里面有没有规定违约金的问题。贷款买房提前还款方式贷款买房一定是可以提前还款的，但是提前还款分为两种——部分提前还款和全部提前还款。其中部分提前还款又分为如下3种情况：1、借款人每月的还款额依旧保持不变，但是贷款期限缩短。2、借款人的贷款期限不变...

1、等额本息还款方式：这种方式贷款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，并逐月结清。2、等额本金还款方式：这种方式贷款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。等额本金和等额本息还款方式选择举例：小李买了一套房子，银行贷款12万元，分1年还清，年利率6%，月利率就是0.5%，等额...

1、更换借贷银行是最普遍的一种方式，因为有些银行审批流程会更简单，时间也更快，所以批贷的难度要更低。2、提高首付比例，减少贷款金额，提高利率。很多人贷款贷不下来，或者是工作收入和流水不够，所以银行对其还贷能力没有信心，如果提高首付，降低贷款，这不失为一种解决办法。3、可以找金融机构借贷。被银行拒贷该怎么办1、补全申请资料：办理贷款手续的时候，需要购房者提供的资料有很多，如果只是因为申请资料不全而导...

冰箱变温区是指可以随意切换温度的一个多功能储存室，既可以当做冷藏，还可以当做冷冻，而且还有软冷冻功能。1、冰箱变温区一般是三门冰箱的中门。2、变温区对储藏食物效果最好，特别是有些食物放在冷藏室容易坏，放在冷冻室解冻又麻烦。3、变温室可以防止营养流失，并且当冷藏室和冷冻室不够用时可以使用，不需要时也可以关闭，变温室的温度不受冷藏室和冷冻室的影响。有必要购买带有变温区的冰箱吗?因为不同的食物对储藏温度...

目前房贷主要有三种，分别为商业贷款、住房公积金贷款及组合贷款，如果购房者已缴纳了住房公积金，在贷款买房的时候，建议选择住房公积金贷款，因为在这三种贷款方式中，住房公积金的贷款利率最低。办理住房贷款注意事项1、手续费在办理房屋贷款时，银行通常只会被通知交某项款项，若贷款者没有询问，一般不是很了解款项是用于哪里的，而这些费用中也许有许多是可以省去的费用，所以，为了自身利益，必须了解这些问题。2、是否可...

房贷有利息。贷款买房的利息是通过贷款金额、贷款利率及贷款期限计算的，贷款买房的利率和贷款方式及贷款期限有关，银行会根据借款人的信用情况、经济情况、收入水平及当地的政策规定来确定具体的贷款利率。银行贷款利息是按年算还是按月算?银行贷款利息有按年算的，也有按月算的。只是银行对外发布的利率一般都是年利率。而有时银行利息还会按天数来计算。像有的客户如果提前还款的话，不是整数月，银行就可能会按实际天数来计算...

燃气灶显示e1是因为点火针和热点被污染或者没电了。查看灶具打火时是否无火花出现，若没有，可以无更换电池试试，若有火花可能是调压器进气口和喷嘴被铁锈堵塞，阻碍瓶体内燃气流出，更换合格的调压器即可。燃气灶用几节电池一般来说，普通的燃气灶使用一节1号电池就足够;倘若是单电磁阀或者那种带有熄火保护等功能的燃气灶，则需使用两节1号电池，这类燃气灶在使用过程中全程都需要电池供电，若电量不足，燃气灶的火焰就无法...