不可以。交房日期一般不能推迟，除非合同另有约定除外。购房者在遇到开发商推迟交房时，可以先到售楼部了解情况，催促开发商交房，并要求其中理由理由，若理由不成立的，可以要求开发商支付违约金，或者申请解除购房合同，来维护自己的权益不受损害。如何应对开发商违约1、审查相关证明材料交房时需要审查相关证明材料，购房者应审查开发商是否办理了综合验收备案证明(即竣工验收备案表)等材料。实践中，有部分开发商为避免承担...

申请房贷时需要新办银行卡，因为这张银行卡就是以后还款卡，每月只需要按时往卡内存钱，银行就会在还款日自动扣款，而且还需要保证卡内的扣款金额足够。如果有贷款银行的银行卡，就不用新办，如果没有，需要新办一张。办理按揭贷款时要注意什么1、按揭手续办理均需要本人到场签字，已婚则需要夫妻双方同时到场签字;如果不能 到场的，则需要到公证处去办公证委托，公证委托书原件需要两份。所以请务必安排好自己的时间届时到场，...

1、如果在交房过程中，发现房屋存在一些质量问题的话，是可以向开发商提出检查并修护，那么是可以延迟交房的。2、如果经过验收并符合房屋验收标准的话，那么业主是需要根据合同所约定的交房时间进行收房的，也就是说，不可以不拿房。开发商交房延期该怎么办1、维权前先弄清逾期原因开发商逾期交房的情况较为常见。开发商逾期交房的原因有很多，其中包括：不可抗力的因素，开发商实力不足，建筑方和开发商有资金纠纷，施工中止导...

房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。公摊面积包括包括楼内的电梯井、管道井、楼梯间、设备间、地下室、公共走廊、过道、公共门厅等等。高层公摊面积一般是多少?1、根据建筑工艺和一般的配套要求，高层建筑、多层建筑有着不同的公共面积分摊系数，且大致在某个具体范围内浮动。高层公摊面积一般是塔楼的分摊系数在0.18～0.26之间，而高层板楼的分摊系数则在0....

开发商晚交房，买受人可以要求其按合同约定承担违约金或者损失赔偿。关于违约金数额或损失赔偿数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；合同上没有约定的，逾期交付使用房屋，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产...

流水账是银行审核买房贷款的重要依据，能反映申请人的经济状况与还款能力，但是有效的买房贷款流水账需满足以下几点要求：1、买房贷款所需流程必须是近半年的银行流水数据；2、打印出来的流水需要盖有银行的公章，且不能是复印件；3、银行流水中最好能体现工资收入或每月固定收入；4、流水账中的月收入需是房贷月供的2倍以上；5、不能当天存当天取，且多存少取为佳。房贷流水不够怎么补救1、增加父母为共同还款人可以增加父...

1、全款买二手房，在签订购房合同后交了房款后即可约定时间办理过户。2、贷款买二手房，需要经过面签流程，在贷款审批通过后，卖方收到房款后办理过户手续。二手房过户手续办理1、产权调查：买房产要投入相当大的一笔资金，因此投资的安全性是每一个购房者必需考虑的首要因素，否则稍有不慎，购房人的利益就会受到侵害。而要想确保房产安全无误，了解房屋的产权状况，则是每一个购房人在购房前必需做的事情。虽然通过中介进行的...

贷款买房要利息。款买房的利息是通过贷款金额、贷款利率及贷款期限计算的，贷款买房的利率和贷款方式及贷款期限有关，银行会根据借款人的信用情况、经济情况、收入水平及当地的政策规定来确定具体的贷款利率。一般会在国家规定的人民币贷款基准利率上进行适当浮动，以下是人民币贷款的基准利率：1、商业贷款：(1)贷款期限在1年以内(含1年)年利率为4.35%;(2)贷款期限在1~5年(含5年)年利率为4.75%;(3...

组合贷款提前还款可以先还商贷，不过组合贷款涉及到两个机构，所以借款人是可以自由选择优先偿还任意一种贷款，各地公积金中心和银行都会有自己相应的规定。而且在申请组合贷款的人在提前还款时，公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例，不可以只还其中的一种，如果是这种情况的话，想提前偿还商业贷款是不可能了。申请组合贷款有哪些步骤1、到贷款银行提出借款申请：借款申请人需要分别向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷...

手房买卖双方达成买卖意向后，填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。随后，售房者持房屋所有权证和身份证，购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。房地产交易中心的工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统，交买卖双方核对确认合同内容并签字或盖章即可。办理网签需要的资料一、买方需要提供的材料：1、购房者的身份证(有配偶的也要提供配偶的);2、购房者家庭为单位的户口本(首页、本人页、变更页);3、...