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一观园
15310元/㎡
参考单价
167-217万
参考总价
109㎡~142㎡
参考面积
开盘时间：
2020-07-18
户型：
3居(128.00㎡)
4居(142.00㎡)
预算：
楼盘地址：
润扬北路与蜀冈路交会处
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一观园
投资地产 品牌楼盘 公园地产 低密居所
楼盘测评综合得分96分
*该分值基于19项指标【三大方面】综合得出，仅供参考
地址润扬北路与蜀冈路交会处
业态普通住宅,商业
产权普通住宅:70年 商业:40年
装修毛坯
绿化率35.0%
车位
物业费
总栋数6栋
交房2022年07月
开发商扬州兴地房地产开发有限公司
物业
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项目优势
南京品牌房企开发，自持酒店产业，实力雄厚；周边交通方便，四通八达，有南北向的润扬快速通道路口，整个片区将来发展后劲比较强；教育配套齐全，周边学校有幼儿园，金辉梅岭小学北区校，蜀岗小学，维扬中学，梅苑双语中学，即将搬迁的邗江高中等，周边汇集约8所学校；小区有109平米左右3房，128平米左右4房还有洋房142平米的4房；项目周边生活配套齐全，目前已经经营的有大型菜场，隔壁金色梦想金街，在建的万达广场等等，且项目本身自带14000平米商业，解决一站式生活需求；周边住宅林立，居住氛围浓厚。
客群匹配
周边老小区改善客户，周边单位厂区首置客户和地缘性客户。
项目劣势
润扬快速通道在项目南侧，白天有噪音影响
生活设施93.8分
公交
学校
购物
医疗
| 设施 | 名称 | 距离 |
*距离为距楼盘直线距离
居住环境99分
一观园是由扬州兴地房地产开发有限公司独资建设，是江苏省兴地集团旗下又一房地产力作，项目位于扬州市西区新城润扬路与蜀冈路交会处，总占地面积31122㎡，共规划6栋住宅，包括3栋11层的洋房，3栋18层的高层，仅344套房源，户型建筑面积为109-142㎡，精致三房，改善四房，满足不同人群需求。项目总建面8.2万方，其中住宅面积4.2万方，菜场约2000方、酒店5300方、社区中心约1600方，建筑密度24.7%。
交付标准
毛坯
区域潜力分96.5分
政策&规划
蜀岗核心板块，周边生活配套齐全，集中居住区域，教育资源丰富，紧靠万达商圈。
人口&产业
人口密集区域、办公、商业、居住小区林立。
土地价值
土地稀缺，蜀岗板块四周土地都已入市，项目西周目前已无土地入市，后期板块土地价值有升值潜力。
楼盘动态（10）查看更多
扬州新房资讯2021-01-30
扬州兴地一观园均价14158元/㎡，毛坯交付！
实力，已经不允许西区新城再低调了! 蜀冈万达开业，万人涌入，新城市中心崛起; 南师大附小签约，名校落定，资源起飞; 新地王诞生，房价翻倍，价值奠定! 人气爆发式增长，楼市更是火到不行，早年买入西区新城的人简直笑翻了。 而像兴地一观园这样的实力楼盘，如今也是疯狂热卖!作为西区新城一个标志性纯新盘，兴地一观园自从公开售楼处以来就备受关注。说实话，如果你也深入了解过这个项目，也理应觉得项目卖...
扬州楼盘动态2020-12-11
扬州兴地一观园房价_扬州兴地一观园怎么样？
11月26日晚，扬州本年度大型土拍最终落下帷幕。其中经过284轮的报价，西区新城GZ230地块最终以11506元/㎡楼面价成交!捧下了扬州西区新城新地王的桂冠。 在本次不设限价的土拍大战中，扬州再添多幅万元地块。一时间，扬州楼市集体沸腾，毕竟地价与房价，向来都是形影不离的关系。 每次土拍，都孕育着未来楼市房价走向，今年扬州地价不断上涨，也预示着扬州房价新的上涨趋势已如大江奔流，不可阻挡。 当...
扬州楼盘动态2020-12-11
一观园在售户型建筑面积约109-142平米
一观园目前2#、6#住宅有少量房源在售，另1#、4#住宅有房源在售，户型建筑面积约109-142平米，均价14158元/平米。...
用户点评查看更多
周边绿化环境很好，绿化率很高，居住起来会比较舒适，于此可以充分享受真正的绿色健康生活。
楼盘问问查看更多
一观园“五证”有哪些？
未解决
选购一观园的房子要注意什么？
未解决
一观园售楼处电话是多少？
未解决
楼市头条（983）查看更多
2025年扬州新一波拆迁来了！看看都在哪！
2025年扬州新一波拆迁来了！扬州西区即将启动大规模成片开发重大利好！扬州西区要启动大规模成片开发了！近日，邗江区政府发布公告，对《邗江区2025-01号土地征收成片开发方案（征求意见稿）》公开征求意见，成片开发总面积81.8177公顷，涉及邗江区杨庙镇、蒋王街道、新盛街道。基本情况本方案包含1个片区，位于启扬高速以西，文汇西路以北，总面积81.8177公顷。蒋王西片区（CP321003-2025...
买房建议：2025.02.18 14:18
5819人看过
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价格说明
报价更新时间：2021-06-12
价格说明：项目房源均价15310元/㎡，具体一房一价。
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